Ositukset, esisopimukset ja avioehdot – asiantuntevaa tukea

Avioero tai puolison kuolema herättää usein kysymyksiä varallisuuden jaosta. HP Laki auttaa sinua selkeillä ratkaisuilla: osituksen toimituksessa, esisopimuksissa ja avioehdoissa. Pyydä maksuton alkukartoitus tilanteestasi.

Mikä on ositus?

Ositus on omaisuuden jako avioliiton päättyessä — avioeron tai kuolemantapauksen yhteydessä. Osituksessa selvitetään puolisoiden aviovarallisuus ja jaetaan siten, että kumpikin saa puolet avio‑oikeuden alaisesta omaisuudesta.

Kun puoliso omistaa enemmän omaisuutta, hän saattaa joutua maksamaan tasinkoa toiselle, jotta jako olisi tasapuolinen.

Lisäksi, jos osituksesta ei päästä sopimukseen, voidaan hakea pesänjakajan määräys käräjäoikeuden kautta toimittamaan ositus.

Osituksen esisopimus – sopikaa etukäteen

Puolisot voivat laatia esisopimuksen osituksesta jo ennen avioeroa. Tällainen sopimus määrittelee, miten varallisuus jaetaan avioliiton päättyessä, ja se voi olla tarkempi kuin normaali avioehto.

Huomaa, että esisopimusta ei voida käyttää kuolemantapauksessa, ellei siitä ole määräyksiä.

Avioehto – turvaa varallisuusrajat

Avioehdolla voidaan rajata ositusalueelta pois tietty omaisuus. Jos avioehto sulkee pois avio-oikeuden, kyseinen omaisuus ei osituksessa jaeta.

Avioehto on rekisteröitävä Digi- ja väestötietovirastossa (DVV), jotta sillä on laillinen vaikutus. Ilman rekisteröintiä se ei ole oikeudellisesti sitova osituksen yhteydessä.

Kun ositus ei onnistu sopimuksella

Jos puolisot eivät pääse sopimukseen osituksesta, tuomioistuin voi määrätä pesänjakajan tekemään osituksen puolueettomasti. Tällöin pesänjakaja jakaa omaisuuden puolisoiden välillä tuomion perusteella, ja mahdolliset moitteet virheellisestä osituksesta voidaan viedä käräjäoikeuden käsittelyyn.

⚠️ Huomioi: Esköehto tai esisopimus voi vaikuttaa verotukseen.

– Jos osituksessa luovutetaan kiinteistö tai osakkeita, varainsiirtovero voi tulla kysymykseen.

– Eri omaisuuserien arvostukset ja velat suositellaan selvitettäväksi yhdessä asiantuntijan kanssa.

Miksi käyttää juristia ositusasioissa?

 

  • Varmistat ettei mitään varallisuutta jää huomiotta

  • Saat lain ja verosäännökset huomioon ottavat ratkaisuehdotukset

  • Avustaja auttaa moite- ja valitusmahdollisuuksissa

  • Sopimussovittelussa juristi voi edistää neuvottelua

  • Voin toimia sekä esisopimuksen laatijana että puolison edustajana osituksessa

 

Ota yhteyttä

Haluatko keskustella asiastasi? Alkukartoitus on aina maksuton! Laita viestiä oheisella lomakkeella, niin vastaan sinulle pian.